C’est ce qu’affirme Le Canard du 28 février 2007
Selon « Le Canard enchaîné », le candidat UMP et son épouse Cécilia auraient bénéficié en 1997 d'un rabais "d'au moins 300.000 euros" lors de l'achat de leur appartement de Neuilly : une ristourne sur le prix du mètre-carré ainsi que des travaux offerts. Le promoteur était « le promoteur favori de la mairie de Neuilly ».
Nicolas Sarkozy et son épouse Cécilia auraient bénéficié en 1997 d'un rabais "d'au moins 300.000 euros" lors de l'achat de leur appartement de Neuilly au promoteur immobilier Lasserre, selon Le Canard enchaîné à paraître mercredi 28 février.
Selon l'hebdomadaire satirique, les Sarkozy ont tout d'abord obtenu "une ristourne de 12 à 35 %" sur le prix au mètre carré de leur logement - revendu depuis -, en payant l'ensemble de 233 mètres carrés à "un coût moyen de 24.636 francs le mètre carré", soit 5.747.670 FF (876.000 euros).
Or, selon Le Canard qui a effectué des recherches à la conservation des hypothèques, les prix dans la résidence concernée en 1997 s'échelonnaient entre "27.871 FF et 37.624 FF" le mètre carré.
Par ailleurs, Nicolas Sarkozy "n'a pas seulement bénéficié d'un prix de vente amical", mais aussi "obtenu que son nouvel appartement soit aménagé sur mesure et à grand frais par le promoteur", assure Le Canard.
300.000 euros économisés
Ainsi, le promoteur a pris à sa "seule charge" le coût de la réunion de deux appartements en un seul duplex, soit "925.002 FF TTC", et a aussi réglé plus de la moitié de travaux complémentaires (réalisation d'une "baie vitrée", d'un "escalier en chêne ciré", d'un "dallage en marbre" notamment) coûtant au total "907.535 FF TTC".
"Au total, entre les réductions sur le prix d'achat, le chantier de transformation" de deux appartements initiaux en duplex "et les travaux d'embellissement, les Sarkozy ont économisé au moins 2 millions de francs (300.000 euros)", selon Le Canard.
L'hebdomadaire indique que le promoteur Lasserre était "le promoteur favori de la mairie de Neuilly".
L'immeuble dans lequel Nicolas Sarkozy avait acheté son appartement était situé dans une zone d'aménagement concerté confiée à la SEM 92, une société d'économie mixte "aux ordres du conseil général des Hauts-de-Seine", alors présidé par Charles Pasqua.
Le Canard - qui publiera la semaine prochaine une enquête sur "les mystères de l'ISF de Ségolène (Royal) et François (Hollande)" - indique avoir demandé vendredi matin "quelques éclaircissements" à Nicolas Sarkozy sur cette opération immobilière.
Sarkozy dément
Mais le directeur de campagne Claude Guéant a rappelé mardi Le Canard au téléphone, pour dire que la lettre de l'hebdomadaire avait été "égarée" et que Nicolas Sarkozy fournirait les réponses "la semaine prochaine".
Mais dès ce mardi, depuis Madrid où il se trouvait en déplacement, Nicolas Sarkozy a déclaré qu'il "contestait les allégations" du Canard. "Je conteste les allégations d'un article blessant et outrancier", a déclaré à la presse Nicolas Sarkozy, tout en précisant qu'il n'avait "pas vu" encore l'article en question.
"J'ai acheté cet appartement dans des conditions de régularité totale puisqu'à l'époque, j'avais même demandé à la direction des services fiscaux des Hauts-de-Seine Nord de bien vouloir vérifier si le prix d'achat de mon appartement était conforme au prix du marché", a-t-il ajouté.
© Agence France-Presse
"Le Canard Enchaîné" accuse Sarkozy d'avoir eu une ristourne lors de l'achat d'un duplex en 1997
Nicolas Sarkozy a acquis en 1997 un duplex haut de gamme le long des berges de la Seine, sur l'île de la Jatte, à Neuilly-sur-Seine, à une valeur bien en dessous de celle du marché, selon "Le Canard Enchaîné" à paraître mercredi. Selon le journal satirique, le candidat UMP à la présidence a bénéficié d'une ristourne de 12 à 35 %. Il a aussi profité de travaux d'embellissement réalisés gratuitement par le promoteur immobilier. En vendant le duplex fin 06 1,9 million d'euros, il a réalisé une plus value estimée à 122 %, selon le journal. Le ministre de l'Intérieur, en visite à Madrid, a contesté ces "allégations".
© SWISS TXT, Télé suisse romande
Lire également Matin Québec.
Selon le Site Immobilier.com, M. Sarkozy avait mis son appartement en vente en octobre 2006. Il avait rapidement réussi à le vendre 1,9 M€ en novembre (1 933 130 € selon « Capital », qui estimait la fortune du couple Sarkozy au double de celle du couple Royal-Hollande), avait-on indiqué dans son entourage lorsque le fait que le couple Hollande-Royal était redevable de l’Impôt de solidarité sur la fortune avait été rendu public. Dimanche après-midi, sur M6, il a confirmé à la journaliste Estelle Denis qu’il avait récemment vendu son appartement de Neuilly, lors de l’émission « 5 ans avec… », qui avait réuni 400 000 téléspectateurs de plus que la semaine précédente avec François Bayrou, qui inaugurait cette nouvelle émission dominicale.
Mardi soir à Madrid, Nicolas Sarkozy s’est déclaré « blessé ». Ses explications détaillées sont à lire ICI.
Dessin © Placide
Comment expliquer cette rage de destruction, ce mépris des architectes d'aujourd'hui pour l'architecture du siècle passé ? En France, la "loi Malraux" sur les secteurs sauvegardés institutionnalise la protection des quartiers historiques. Mais cette loi a ses effets pervers: elle protège les "quartiers-musées" - le Marais, à Paris en est un exemple-type - et autorise la destruction des quartiers moins anciens, moins historiques, moins monumentaux.
Entre la stratégie de la "table rase" comme Paris l'a appliquée dans ces quartiers de l'Est parisien, et la politique de "sauvegarde historique", il n'y a rien... et les deux types d'action aboutissent au même résultat: on enlève les habitants qui habitaient là auparavant, et ceux qui viennent vivre dans les immeubles neufs ou restaurés ne sont pas les mêmes...
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