Dans un communiqué diffusé mardi après-midi, la Ville de Paris «rappelle» que le «projet de futur siège du Ministère de la Défense, situé à Balard [doit être] rendu compatible avec le PLU», le plan local d’urbanisme de la Ville.
Dévoilé officiellement ce 31 mai, le projet Balard 2015 indique, précise la Ville, «l'existence de trois émergences de 43 mètres qui dépassent le plafond actuel du PLU sur cette zone (37 mètres)». Par ailleurs, la Ville fait état «d'un garage à bus, inscrit au PLU et destiné à permettre la réalisation d'une opération de 500 logements sur le site de la RATP à Croix Nivert».
Des échanges sont en cours entre le Ministère de la Défense et la Ville de Paris pour définir les conditions dans lesquelles ces deux modifications pourraient intervenir.
L’opération de financement, conception, construction, gestion des services et maintenance pendant trente ans du ministère de la Défense à Balard représente pour Bouygues Bâtiment Ile-de-France un contrat de 534M€, explique la société dans un communiqué qui précise que le nouveau ministère regroupera «environ 9 300 personnes réparties sur 320 000 m2», le total de l’opération étant estimé à 745 millions d'euros
Le montant total du contrat de partenariat public privé est évalué à 3,5 Mds€ (hors taxes) sur 27 ans. L'Etat ne déboursera rien au départ, mais devra payer, à compter de 2014, une redevance annuelle de 130 M€ (hors taxes) jusqu'en 2041, indique BusinessImmo.
Vu du ciel, le “Pentagone à la française” ressemblera à des hexagones enchevêtrés, relève Reuters.
Fabien Abitbol
